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彩票代理返点怎么计算 时间:2019年12月30日 17:07:00

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大苑地產18載匠心大成 海澱府扛鼎北京樓市作品時代

高周轉的核心競爭力在於“快”,快速拿地、快速開發建設、快速銷售以及快速回籠資金。這一模式下,成本控製成為各個房企的第一考慮要素,彩票代理返点怎么计算“減配”思維主導下隨之而來的便是產品品質與質量的大打折扣。近一兩年來品牌房企身上頻發的一系列施工安全與業主維權事件,便是當前這一“頑疾”的市場縮影。市場中的另類“怪現狀”也讓回歸居住屬性的消費者產生信任危機,置業行為更加謹慎。

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作品時代 西四環稀缺新盤獲業界贊譽

北京海澱,百年文脈、現代科技之城,在出世與入世之間相得益彰。海澱府的逆市崛起,必然為這塊風華的土地增添別樣的光芒。

這一形勢下,今年9月正式亮相的大苑海澱府項目立刻吸引了全城的目光。這一主打健康科技住宅的新盤不但以高配置、大師設計、絕佳區位的綜合優勢成為當下市場中的“異類”,其背後的開發商大苑天地房地產行事風格也與目前“高周轉”的主流思維顯得“格格不入”。

隨著人們居住理念的升級,北京樓市上以健康為標簽的項目並不鮮見。不過很多所謂的健康住宅都以炒作概念為主,業主在居住層面究竟能夠得到多少健康上的改觀,很難用明確的指標衡量。海澱府打造的健康維度都是很具象的,比如四大集中式中央系統,實現集中統一管理,安全衛生還避免了二次污染,其中德國Viega全屋銅管活水系統選用的是美國五角大樓、保時捷大廈使用的高於歐標的99.9%純度紫銅管道,實現全面抑菌;高端會所泳池也採用了德國進口不鏽鋼泳池成品,這在國內的項目中尚屬首例。

今年年底,北京預計將有超過十個新盤入市,這些新盤大多集中於昌平、通州、順義等郊區,城六區新開項目可謂鳳毛麟角,純住宅項目更是近乎絕跡。

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這樣的形勢下,位於西四環附近的大苑海澱府一亮相便備受矚目。這個將於2019年12月31日開盤的項目不但令沉寂已久的海澱區域再成焦點,項目開發商大苑天地房地產更憑藉其健康科技、生態園林、全周期戶型等稀缺品質被業內專家奉為今年樓市“最低調”的爆款產品。

以曾經的置業熱點海澱區域為例,2018年海澱僅有一幅土地供應,今年以來該區域也僅出讓4宗經營性地塊,且全部位於西北五環外,其中兩塊住宅用地分別為限競房和共有產權房。該區域的高品質新房供應長期處於“饑渴”狀態。彩票代理返点怎么计算

大苑海澱府距西四環僅2公里,特邀國際著名建築、室內及產品設計師梁志天先生親筆操刀,在科技應用、園林打造、戶型設計等維度帶來全新健康居住理念。在當前的市場環境下,海澱府堅持為居者做“加法”的開發理念贏得業內廣泛贊譽。不少專家預測,海澱府作為年底橫空出世的“神盤”,將成為2019北京樓市的一大代表作。

這一北京房地產市場的後起之秀,在海澱區域深耕的18年中,打造的樓盤並不算多,從京西首席經典人文居所中國房子到空中洋房香溪度,從起步型高端住區大苑海澱名著到如今築就城市大平層科技大宅新尺度的大苑海澱府,大苑天地聚焦的每一個產品都以對城市負責、更對居住者負責的態度,體現著對城市價值的提升與賦能。海澱府之所以備受業內期待,關鍵在於其在全行業重新呼喚“匠心精神”的語境之下,或引發一次行業思潮的反思。

在京城這樣的寸土寸金之地,小三居這樣的戶型曾經一度受到熱捧,以經濟、適用為原則的大量限價房更是以90平米左右的小三居為主流,但這樣的空間配置與高端改善型客群的需求相去甚遠。海澱府在戶型設計層面也實現升級,順應未來人居趨勢,彩票代理返点怎么计算以約170㎡-319㎡的戶型打造出全功能3至5居空間,滿足全生命周期、多元家庭結構的居住所需,是適合成為終極居所的理想府宅。

當下限競房為主流、“四環限住”背景下的北京新房市場,高端改善型置業者的需求被進一步抑制。

由於北京四季分明的地理特征,進入寒冬季節北京的景區便進入淡季,各大湖面都會結冰,雖然很多高端社區都以湖景、水景為重要賣點,一到冬天這些景觀也都會大打折扣。海澱府卻不惜成本,運用自凈化水處理系統和防結冰技術模塊兩大科技,精心打造了約3000平米的四季不凍湖,可以令湖水四季碧波瀲灧,加上生態園林千餘株植被覆蓋,古莊紫薇、百年雪松、四季可賞的湖水……與海澱這塊風華文脈的人文氣質極為契合,也讓業主隨時感受到猶如置身江南的意境。

近年來,在限價、限售、限貸、限購等嚴密調控之下,房企盈利空間受到嚴重擠壓彩票代理返点怎么计算,房地產行業的規模增速逐漸下滑。為緩解資金壓力,推動行業規模加速集中的高周轉模式大行其道。各個房企普遍希望通過提高周轉速度加快資金周轉率,加速規模擴張,實現以更少資金博得更大規模。

多維升級 海澱府品質不懼大勢考驗

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